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发信人: summermoon (水瓶魔女-我睁开双眼看着空白), 信区: BeiJing
标 题: [合集] 北京租房心得
发信站: 哈工大紫丁香 (Tue Jul 25 11:08:09 2006), 站内
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summermoon (水瓶魔女-我睁开双眼看着空白) 于 (Sun Jul 16 19:42:50 2006) 说道:
个人情况：租房在中关村，和同学合租两居，大约50平米，房子比较破旧，内部还算整洁
，家电比较齐全，但是都是老式的。每月2200，这个价钱在这一代不算贵。房子来源：通
过中介公司我爱我家，中介费为一个月房租。付房租方式：首次押一付三，以后每季度即
三个月一付，合同期为一年。
我和一些租过房的同事的心得体会：
1.直接找房主租房子：风险比较大但是比较省钱，房子的价钱还可以商量。注意检查对方
各种证件是否齐全，要求跟对方签订比较正规的合同。检查家电及各种设施包括墙面玻璃
有无破损，详细记录，水表电表煤气表的底数要记清，所有这些都要写在合同上，让房主
签字。
2.中介：找大中介比较贵，以我爱我家为例，中介费为一个月房租，而且房源很有可能是
他们自己收购的，价钱上一般不会有任何商量的余地。但是比较放心和省心，上面那些要
注意的事项中介都会替你做，如果是他们自己的房子，他们会负责入住前的清扫。
目前就想到这些，如果大家有什么问题，欢迎来信骚扰。
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xyb (系统程序员) 于 (Sun Jul 16 19:45:33 2006) 说道:
房子在霍营城铁正北方,步行10分钟到城铁.
六层板楼的四层.通风和阳光非常好.建筑面积94平米.厅比较大,一个卧室朝南大概18.9平,
另一间卧室朝北10.5平.新房,精装修.浅色木地板,淡绿色的客厅,卧室是淡紫色.橙色的整体
橱柜.厨房和卫生间都是24小时的冷热水,有淋浴.洗澡做饭非常方便.燃气地热,独立供暖.相
信喜欢整洁的朋友看了房子应该比较满意.
房租:1500(半年付)
这房咋样？
【 在 summermoon (水瓶魔女-我睁开双眼看着空白) 的大作中提到: 】
: 个人情况：租房在中关村，和同学合租两居，大约50平米，房子比较破旧，内部还算整洁
: ，家电比较齐全，但是都是老式的。每月2200，这个价钱在这一代不算贵。房子来源：通
: 过中介公司我爱我家，中介费为一个月房租。付房租方式：首次押一付三，以后每季度即
: ...................
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sina (沙隆巴斯) 于 (Sun Jul 16 19:46:16 2006) 说道:
远，农村
【 在 xyb (系统程序员) 的大作中提到: 】
: 房子在霍营城铁正北方,步行10分钟到城铁.
: 六层板楼的四层.通风和阳光非常好.建筑面积94平米.厅比较大,一个卧室朝南大概18.9平,
: 另一间卧室朝北10.5平.新房,精装修.浅色木地板,淡绿色的客厅,卧室是淡紫色.橙色的整体
: ...................
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summermoon (水瓶魔女-我睁开双眼看着空白) 于 (Sun Jul 16 19:48:30 2006) 说道:
【 在 xyb (系统程序员) 的大作中提到: 】
: 房子在霍营城铁正北方,步行10分钟到城铁.
: 六层板楼的四层.通风和阳光非常好.建筑面积94平米.厅比较大,一个卧室朝南大概18..
: 另一间卧室朝北10.5平.新房,精装修.浅色木地板,淡绿色的客厅,卧室是淡紫色.橙色..
: 橱柜.厨房和卫生间都是24小时的冷热水,有淋浴.洗澡做饭非常方便.燃气地热,独立�..
: 信喜欢整洁的朋友看了房子应该比较满意.
: 房租:1500(半年付)
: 这房咋样？
建议最好还是在你公司附近租，1700肯定能租到家电齐全的。每个月成铁的钱省了，而且
还省时间。还有你这些信息来源都是什么，可靠不？
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clsammi (非洲小猪☆clsammi=cl+sammi) 于 (Sun Jul 16 19:49:59 2006) 说道:
回龙观那一片经济适用房似乎不错
【 在 xyb (系统程序员) 的大作中提到: 】
: 房子在霍营城铁正北方,步行10分钟到城铁.
: 六层板楼的四层.通风和阳光非常好.建筑面积94平米.厅比较大,一个卧室朝南大概18.9平,
: 另一间卧室朝北10.5平.新房,精装修.浅色木地板,淡绿色的客厅,卧室是淡紫色.橙色的整体
: ...................
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xyb (系统程序员) 于 (Sun Jul 16 19:50:41 2006) 说道:
都是从水木社区上看来的，这附近1700的房子有，但都是年代比较久远的民宅，新修的房子MS不多:((
【 在 summermoon (水瓶魔女-我睁开双眼看着空白) 的大作中提到: 】
: 建议最好还是在你公司附近租，1700肯定能租到家电齐全的。每个月成铁的钱省了，而且
: 还省时间。还有你这些信息来源都是什么，可靠不？
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aiwowo (艾窝窝) 于 (Sun Jul 16 19:54:40 2006) 说道:
【 在 xyb (系统程序员) 的大作中提到: 】
: 都是从水木社区上看来的，这附近1700的房子有，但都是年代比较久远的民宅，新修..
其实行
你坐城铁从霍营到知春里，下车再走几分钟到公司，如果是希格玛的话，也挺顺的。
不过平时出门儿可就不爽了……
早晚地铁人还怒多……
1500也不便宜
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minicat (信箱超容，给supercat发信吧) 于 (Mon Jul 17 12:02:15 2006) 说道:
建议你还是在公司附近找个房子，程序员的生活比较没有规律，晚上干到很晚应该是比较普遍的现象
那样的话，距离住的地方近就是很大的优势了
【 在 xyb (系统程序员) 的大作中提到: 】
: 房子在霍营城铁正北方,步行10分钟到城铁.
: 六层板楼的四层.通风和阳光非常好.建筑面积94平米.厅比较大,一个卧室朝南大概18.9平,
: 另一间卧室朝北10.5平.新房,精装修.浅色木地板,淡绿色的客厅,卧室是淡紫色.橙色的整体
: ...................
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cortor (永遠的CT) 于 (Mon Jul 17 15:35:09 2006) 说道:
【 在 summermoon (水瓶魔女-我睁开双眼看着空白) 的大作中提到: 】
: 个人情况：租房在中关村，和同学合租两居，大约50平米，房子比较破旧，内部还算..
: ，家电比较齐全，但是都是老式的。每月2200，这个价钱在这一代不算贵。房子来源..
: 过中介公司我爱我家，中介费为一个月房租。付房租方式：首次押一付三，以后每季..
: 三个月一付，合同期为一年。
: 我和一些租过房的同事的心得体会：
: 1.直接找房主租房子：风险比较大但是比较省钱，房子的价钱还可以商量。注意检查..
: 各种证件是否齐全，要求跟对方签订比较正规的合同。检查家电及各种设施包括墙面..
: 有无破损，详细记录，水表电表煤气表的底数要记清，所有这些都要写在合同上，让..
: ...................
我在朝阳门地铁站附近租的（步行5分钟），到单位步行35分钟。
回迁户的楼房，新房，一室一厅，各种家具电器齐全，北面阳台，一个月2000。
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lomar (马胜) 于 (Mon Jul 17 15:42:52 2006) 说道:
价钱还好了 相比其他地方是贵的 但是楼上的有钱啊
【 在 cortor (永遠的CT) 的大作中提到: 】
: 我在朝阳门地铁站附近租的（步行5分钟），到单位步行35分钟。
: 回迁户的楼房，新房，一室一厅，各种家具电器齐全，北面阳台，一个月2000。
※ 来源:·哈工大紫丁香 http://bbs.hit.edu.cn·[FROM: 219.237.220.130]
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Macrosoft (毁灭即救赎) 于 (Mon Jul 17 15:48:28 2006) 说道:
你们都是有钱人，都租这么贵的
羡慕啊
【 在 lomar (马胜) 的大作中提到: 】
: 价钱还好了 相比其他地方是贵的 但是楼上的有钱啊
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cortor (永遠的CT) 于 (Mon Jul 17 15:54:45 2006) 说道:
【 在 lomar (马胜) 的大作中提到: 】
: 价钱还好了 相比其他地方是贵的 但是楼上的有钱啊
主要是找合租的总是找不到，还不喜欢和单位的同事合租……
现在这个价格还是比较贵，打算明年续约的时候讲讲价 ：（
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lomar (马胜) 于 (Mon Jul 17 16:05:24 2006) 说道:
楼上的至少月薪7K以上， 才这么舒服
偶要是6K，也敢这么舒服
【 在 cortor (永遠的CT) 的大作中提到: 】
: 主要是找合租的总是找不到，还不喜欢和单位的同事合租……
: 现在这个价格还是比较贵，打算明年续约的时候讲讲价 ：（
※ 来源:·哈工大紫丁香 http://bbs.hit.edu.cn·[FROM: 219.237.220.130]
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cortor (永遠的CT) 于 (Mon Jul 17 16:09:37 2006) 说道:
【 在 lomar (马胜) 的大作中提到: 】
: 楼上的至少月薪7K以上， 才这么舒服
: 偶要是6K，也敢这么舒服
错了~~~7K的肯定不能这么舒服~~哈哈，要买房子的，每个月还银行~
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dry (小修·漂在夜的怀里·泊在谁的心里) 于 (Mon Jul 17 16:33:21 2006) 说道:
嗯差不多就是这个价
【 在 cortor (永遠的CT) 的大作中提到: 】
: 我在朝阳门地铁站附近租的（步行5分钟），到单位步行35分钟。
: 回迁户的楼房，新房，一室一厅，各种家具电器齐全，北面阳台，一个月2000。
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Macrosoft (毁灭即救赎) 于 (Mon Jul 17 17:42:54 2006) 说道:
有米的人
【 在 cortor (永遠的CT) 的大作中提到: 】
: 错了~~~7K的肯定不能这么舒服~~哈哈，要买房子的，每个月还银行~
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isplendid (小名叫乐乐) 于 (Mon Jul 17 18:23:31 2006) 说道:
中关村那边就没有便宜的，我一哥们儿在那里租的2400，还好四个人住，2g2m
【 在 summermoon (水瓶魔女-我睁开双眼看着空白) 的大作中提到: 】
: 个人情况：租房在中关村，和同学合租两居，大约50平米，房子比较破旧，内部还算..
: ，家电比较齐全，但是都是老式的。每月2200，这个价钱在这一代不算贵。房子来源..
: 过中介公司我爱我家，中介费为一个月房租。付房租方式：首次押一付三，以后每季..
: 三个月一付，合同期为一年。
: 我和一些租过房的同事的心得体会：
: 1.直接找房主租房子：风险比较大但是比较省钱，房子的价钱还可以商量。注意检查..
: 各种证件是否齐全，要求跟对方签订比较正规的合同。检查家电及各种设施包括墙面..
: 有无破损，详细记录，水表电表煤气表的底数要记清，所有这些都要写在合同上，让..
: ...................
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qiqileon (西格罗斯) 于 (Mon Jul 17 18:35:01 2006) 说道:
各位北京的同学，五棵松附近有租房子的吗？
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lomar (马胜) 于 (Mon Jul 17 19:05:54 2006) 说道:
北京的任何一个地方都有租房子的
就是找到找不到了
【 在 qiqileon (西格罗斯) 的大作中提到: 】
: 各位北京的同学，五棵松附近有租房子的吗？
※ 来源:·哈工大紫丁香 http://bbs.hit.edu.cn·[FROM: 211.160.88.28]
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minicat (信箱超容，给supercat发信吧) 于 (Mon Jul 17 21:38:37 2006) 说道:
真贵
【 在 cortor (永遠的CT) 的大作中提到: 】
: 我在朝阳门地铁站附近租的（步行5分钟），到单位步行35分钟。
: 回迁户的楼房，新房，一室一厅，各种家具电器齐全，北面阳台，一个月2000。
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